Bauspar-Wissen: Begriffe, Zahlen und Regeln verständlich erklärt
Bausparen ist kein kompliziertes Produkt, aber ein Produkt mit vielen Fachbegriffen. Hier stehen die wichtigsten davon einzeln erklärt – mit den Zahlen, die dahinterstecken, und mit Verweis auf die jeweilige Rechtsgrundlage.
Die wichtigsten Begriffe in einem Satz
- Bausparvertrag
- Ein Bausparvertrag besteht aus einer Sparphase und einer Darlehensphase. In der Sparphase zahlen Sie an, bis ein festgelegter Anteil der Bausparsumme erreicht ist. Danach haben Sie Anspruch auf ein Bauspardarlehen über den Rest – zu einem Zinssatz, der bereits bei Vertragsabschluss feststeht.
- Bausparsumme
- Die Bausparsumme ist der Gesamtbetrag aus Sparguthaben und Bauspardarlehen. Sie ist die Bezugsgröße für die Abschlussgebühr und den Regelsparbeitrag – und sollte deshalb möglichst genau am tatsächlichen Bedarf ausgerichtet sein.
- Zuteilung
- Die Zuteilung ist der Zeitpunkt, ab dem Guthaben und Bauspardarlehen abrufbar sind. Sie setzt ein Mindestsparguthaben, eine Mindestsparzeit und eine Mindestbewertungszahl voraus und lässt sich nicht auf ein festes Datum zusagen.
Der Überblick
Die Grundsatzfragen, bevor es um Tarife geht.
Kosten und Konditionen
Was ein Bausparvertrag kostet und welche Größen den Preis bestimmen.
Sparphase und Zuteilung
Wie aus Einzahlungen ein abrufbares Darlehen wird.
Staatliche Förderung
Prämien und Zulagen, ihre Grenzen und ihre Bindungsfristen.
In der Praxis
Die Situationen, in denen die meisten Fragen entstehen.
Ihre Situation ist kein Lehrbuchfall?
Die Regeln hier gelten allgemein. Ob ein Bausparvertrag bei Ihnen wirtschaftlich Sinn ergibt, zeigt erst die Rechnung mit Ihren Zahlen – und die ist kostenlos.
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